Налог  «на бани и сараи»

В редакцию газеты «Рассвет» обращаются жители Успенского района с просьбой разъяснить, как же будет начисляться налог на хозяйственные постройки. Сегодня мы публикуем материал, подготовленный по разъяснениям Минфина России и налоговой службы.

Налог на хозяйственные постройки, о котором заговорили только сейчас, был введен еще в 2016 году Федеральным законом от 30 ноября 2016 года №401-­ФЗ. Он внес поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ, в соответствии с которым все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, стали полноценными объектами обложения налогом на имущество.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России опуб­ликовала официальную информацию, в которой разъяснила порядок взимания налога на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. Специалисты ФНС, ссылаясь на разъяснения Минфина России, отметили, что далеко не каждая хозпостройка на дачном или садовом участке облагается налогом на имущество.

Хозяйственными постройками признаются объекты недвижимос­ти, расположенные на земельных участках граждан, предоставленных им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Но по нормам Налогового кодекса РФ речь идет только о тех объектах, которые являются капитальными, т.е. зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости. Сведения о них должны пройти через Росреестр.

При этом дома, любые жилые строения и гаражи хозпостройками не являются. Хотя налогом на имущество, безусловно, облагаются на общих основаниях. Такое разделение на жилую и нежилую недвижимость, как отметили налоговики, необходимо для корректного применения льгот по налогу.

По нормам НК РФ, все хозяйственные постройки, площадь которых составляет менее 50 квадратных метров, от налогообложения освобождены. Но один налогоплательщик имеет право освободить от налога в этой категории только одно строение. При этом, он сам может выбрать, какое именно, и известить об этом органы ФНС и подать письменное заявление в территориальный налоговый орган о предоставлении соответствующей налоговой льготы. Еще одним важным условием для получения льготы является использование хозпостройки не в коммерческих целях.

Условия применения льготы по налогу на имущество, в том числе в отношении хозпостроек, могут расширить местные власти. Например, как подчеркивает ФНС, они могут предоставить налоговую льготу на неограниченное число бань, сараев и летних кухонь в пределах муниципального образования. Кроме того, льготная площадь построек также может быть увеличена.

Те хозпостройки, которые не попали под действие льгот из­за того, что их площадь превышает 50 квад­ратных метров, или они являются множественными, подлежат обложению налогом на имущество в общем порядке. Налоговые органы получают информацию о таких строе­ниях из Росреестра. Кроме того, такую информацию в ФНС передают нотариусы при оформлении прав на наследство.

Все временные постройки, не имеющие фундамента (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и тому подобное), объектами налогообложения не являются.

Министерство финансов также опровергает сообщение, согласно которому льготы получат только пенсионеры­-инвалиды. Исходя из ст.407 НК РФ, право на льготы имеют все россияне, имеющие подтвержденный статус пенсионера, вне зависимос­ти инвалид человек или нет. Льгота также распространяется на граждан, вышедших на пенсию по выслуге лет. К льготным категориям относятся участники и ветераны боевых действий, лица, пострадавшие от радио­активного излучения, члены семей военных, потерявших кормильца; члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей; а также ряд других категорий.

Е.ВЛАСОВА.

 
По теме
 
Дорогие земляки! Примите искренние поздравления с одним из главных государственных праздников нашей страны – Днем Конституции Российской Федерации!
12.12.2018
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Капитан украинских кораблей Денис Гриценко заявил, что считает себя военнопленным и не признает вину в нарушении границы России Адвокат командира группы украинских кораблей, задержанных в Керченском проливе,
11.12.2018
Чтить Основной Закон - Газета Единство Дорогие павловчане! Искренне поздравляем вас с одним из самых главных государственных праздников – Днем Конституции!
11.12.2018 Газета Единство
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Капитан украинских кораблей Денис Гриценко заявил, что считает себя военнопленным и не признает вину в нарушении границы России Адвокат командира группы украинских кораблей, задержанных в Керченском проливе,
11.12.2018 Yuga.Ru
В Сочи открылся новый перинатальный центр - Кубанские Новости Новый перинатальный центр в Сочи строили с 2014 года. Фото: администрация Краснодарского края Общая сумма финансирования составила 3,7 млрд рублей.
10.12.2018 Кубанские Новости
В обсуждении главного финансового документа региона участвовали представители органов исполнительной власти и общественных организаций, специалисты финансовых органов муниципалитетов, приглашенные эксперты,
04.12.2018 Краснодарский край
         22 декабря в 19:30 на Центральной площади курорта состоится новогоднее представление «Елка зажигает огни!».
11.12.2018 Кубанские Ведомости
К 100-летию Александра Солженицына – «Жизнь не по лжи»! Сегодня исполняется 100 лет со дня рождения писателя, публициста, лауреата Нобелевской премии в области литературы  Александра Исаевича Солженицына.
11.12.2018 Газета Трибуна
На своих коврах - Газета Единство Первенство нашего района по дзюдо собрало ребят 2005-2007 и 2008-2011 годов рождения.
12.12.2018 Газета Единство
В ст. Новопокровской состоялся фестиваль муниципальной лиги КВН Хмурый зимний день вспыхнул необычайными красками.
10.12.2018 Сельская газета
Ежегодно 10 декабря во всём мире отмечают День футбола. В преддверии праздника о тонкостях работы футбольного клуба «Армавир» рассказал главный тренер команды А.Б.
10.12.2018 Армавирский Собеседник
Для станиц и городов Кубани введут новые почетные звания - Законодательное Собрание На 16-м пленарном заседании парламентарии приняли закон, предусматривающий введение для населенных пунктов Кубани сразу трех почетных званий - «Город воинской доблести», «Станица воинской доблести» и «Рубеж воинской доблести».
11.12.2018 Законодательное Собрание
В Сочи открылся новый перинатальный центр - Кубанские Новости Новый перинатальный центр в Сочи строили с 2014 года. Фото: администрация Краснодарского края Общая сумма финансирования составила 3,7 млрд рублей.
10.12.2018 Кубанские Новости
В Сочи пройдут дожди - Администрация г. Сочи В ближайшие часы с сохранением до утра 12 декабря на территории курорта ожидается сильные дождь.
11.12.2018 Администрация г. Сочи
Мост соединяет с селом улицы Олимпийскую, Заречную и Интернациональную. Фото: ivteleradio.ru Поврежденный большой водой в октябре 60-метровый бетонный автомобильный мост через реку Пшенахо в селе Георгиевском начали восстанавливать.
11.12.2018 Кубанские Новости