За «лишнюю» землю надо платить

 «Как узаконить «лишнюю» землю?» Такой вопрос нередко задают граждане на консультации в Успенском отделе Росреестра. Новые положения законодательства напрямую касаются дачников, присоединивших к своему участку «лишнюю» землю. Узаконить ее станет проще!

С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 № 234‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно положениям этого закона в России теперь будет осуществляться: 1) государственный земельный надзор; 2) муниципальный земельный контроль; 3) общественный земельный контроль.

Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными Правительством РФ федеральными органами исполнительной власти. Предмет проверок – соблюдение в отношении объектов земельных отношений требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством РФ предусмотрена ответственность.

Самовольное занятие земельного участка считается административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП (влечет наложение штрафа на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей).

Вводится административное обследование объекта земельных отношений. Под ним понимается исследование его состояния и способов его использования на основании сведений из разных источников. Например, из государственных и муниципальных информационных систем, открытых и общедоступных ресурсов и архивных фондов. Будет использована информация, полученная в ходе осуществления государственного мониторинга земель или из документов, подготовленных в результате проведения землеустройства. К сведению также принимаются данные, полученные дистанционными методами. Это дистанционное зондирование (в том числе аэрокосмическая­ съемка, аэрофотосъемка). Будут использованы и результаты почвенного, агрохимического, фито-санитарного, эколого-токсикологического и других обследований.

В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, за которые законодательст­вом РФ предусмотрена административная и иная ответственность, результаты такого обследования оформляются актом административного обследования объекта земельных отношений. Выявлять самозахваты госинспекторам теперь проще.

С другой стороны, Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171, который, вступил в силу с 1 марта 2015 года, предусмотрена возможность для граждан узаконить «прирезки» к садовым, дачным и иным участкам. Но, естественно, в том случае, если эти полоски земли находятся в государственной или муниципальной собственности, а не в собственности, скажем, соседа – гражданина или организации. То есть такая земля не может быть использована никем другим, кроме гражданина, который фактически ею пользуется. Почему это теперь станет возможным? Дело в том, что с 1 марта начал действовать новый порядок предоставления земельных участков, который поможет гражданам урегулировать спорные ситуации и увеличить свой надел за счет примыкающих полосок земли. Поставить участок на кадастровый учет и зарегист­рировать права на него будет значительно проще и быстрее. Правда, «прирезки» все же придется выкупать, но их цена будет значительно ниже рыночной.

 
По теме
Отдел муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Белореченский район информирует, что согласно поручению губернатора Краснодарского края, на территории Белореченского района созданы и работают,
          В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в т.ч., являются:
В Курганинске направлено в суд многоэпизодное уголовное дело - Газета Курганинские известия Отделением дознания ОМВД России по Курганинскому району окончено производство по уголовному делу, возбужденному в отношении 38-летнего местного жителя по признакам преступлений, предусмотренных статьями 116,167 и 330 УК РФ.
Газета Курганинские известия
Хронология спортивных событий - Администрация Славянского района Отчёт о спортивно-массовых мероприятиях управления по физической культуре и спорту за период с 11 по 17 марта 2024 года.
Администрация Славянского района
Около 62% сотрудников компаний имеют какие-либо отклонения в состоянии здоровья - KrasnodarMedia Проблемам наиболее подвержена костно-мышечная система человека Почти две трети сотрудников различных компаний попадают в желтую и красную группы здоровья, им рекомендуется обратиться за консультацией к врачу.
KrasnodarMedia
R7EUw12lnWg - Газета Горячий ключ Сегодня в образовательных учреждениях Горячего Ключа прошли тематические мероприятия, посвященные 10-летию со Дня воссоединения Крыма с Россией.
Газета Горячий ключ
Президент России заявил о скором появлении ж/д альтернативы Крымскому мосту - Газета Таманский Вестник О восстановлении в самое ближайшее время железной дороги от Ростова до Севастополя по новым территориям страны Владимир Путин сообщил 18 марта на праздничном концерте в Москве, посвящённом 10-летию воссоединения Крыма с Россией,
Газета Таманский Вестник
Как хобби превратилось в уникальный проект - Степные зори Грантовый проект «Трудовая гордость и слава Ленинградского района» подвёл итоги многомесячной работы по поиску тех, кто своим примером учил ценить и любить труд.
Степные зори